两套房在卖都卖不出去

楼主:u_95326952 时间:2019-04-11 13:57:13 点击:26118 回复:290
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  挂的价都不高 急着置换 也能降 但不敢挂太低 快俩月了 没几个看的 看的也没诚意

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楼主发言:28次 发图:0张 | 添加到话题 |
作者:早年孤独 时间:2019-04-11 14:00:53
  我卖过4套房,卖2套房,卖房的经验,50个咨询的,才会有10个看房的,最终才有可能成交,你掂量掂量吧。
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作者:早年孤独 时间:2019-04-11 14:01:10
  我买过4套房,卖2套房,卖房的经验,50个咨询的,才会有10个看房的,最终才有可能成交,你掂量掂量吧。
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作者:老子有宇宙真理 时间:2019-04-11 14:06:08
  不正常,所以要快跑,早跑得便宜,晚跑要倒霉,至于怎么跑,不用我教你了吧。
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作者:汗滴禾下ty 时间:2019-04-11 14:18:09
  降价吧,估计不降价卖不出去。
作者:汗滴禾下ty 时间:2019-04-11 14:19:08
  想买房的都观望呢,生怕买贵了。
作者:伤心2025 时间:2019-04-11 14:27:53
  估计都没人买房了
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作者:五一JL 时间:2019-04-11 14:45:32
  能够买的都买了,剩下的是想买又没钱的
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作者:用户昵称涉黄 时间:2019-04-11 14:55:35
  1线2线城市的房价还要上涨的空间,345线基本涨不动了
  • 娥江边: 举报  2019-04-11 17:30:45  评论

    345线也会涨,政府会出你意想不到的手段来推动房价上涨。
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作者:rzsheng 时间:2019-04-11 15:06:04
  房价走向看跌,大家都在观望,成交量低,市场不活跃。
  • lisa早早早: 举报  2019-05-01 11:37:47  评论

    楼主是自建房,自建房……不知道这么关键的信息,他为啥不写清楚……自建房不好卖不是很正常吗
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作者:峨蔓龙门激浪 时间:2019-04-11 15:10:11
  现在新房都卖不动,何况二手房。

  从2015年开始,前两年1-2线涨价去库存,后两年3-4线涨价去库存,有钱没钱的,基本都为国接盘了。

  四年来,实体经济被搞垮,工资不涨房价涨,现在大家都没钱了,当然没钱来接盘。
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作者:wuxihongshun2018 时间:2019-04-11 15:12:02
  降得不够低
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作者:甲AO2156 时间:2019-04-11 15:22:54
  主楼支持,留着吧,别卖了
作者:ty_大白兔52 时间:2019-04-11 15:23:00
  连个还价的都没有,缺乏诚意的人不如去逛商场,还可以给商场带来人气
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作者:shuaifeng369000 时间:2019-04-11 15:24:59
  持有吧;
  卖肯定是卖不出去了!除非割肉50%
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作者:Ty13818240231 时间:2019-04-11 15:40:54
  非要急着置换就多给中介一些提成吧。
  不急就先等等,房空空们也在等着看房价波动再出手。
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作者:蜂子疯 时间:2019-04-11 15:43:35
  前两个月都没有有诚意的买家,你这个房子玄了,说明没啥吸引人的地方。我卖的房子第一天就谈妥,买家看我干脆叫我让税费,叫他找下家,一周内就又谈妥另一家出手。在前期价格一定要一步到位,后面的买家就没那么优质了,抓不住前期买家,后面就更难了
  • u_95326952: 举报  2019-04-11 15:44:47  评论

    谢谢
  • u_95326952: 举报  2019-04-11 15:55:48  评论

    挂低了 很多人更不敢看
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作者:pinguo821 时间:2019-04-11 15:44:54
作者:dg5440535 时间:2019-04-11 15:48:00
  不说什么地方都是傻逼。
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作者:bwq2011 时间:2019-04-11 15:50:14
  价挂低了,人们以为房子有问题,把价挂买时价的3倍以上,绝对秒出手。
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作者:理智思考007 时间:2019-04-11 15:52:33
  第一,你的房子所处的城市是哪一座?第二,处于什么地段?第三,你说价格低,和当前所处的城市和地段是否相合?如此简单的去说什么房子不好卖,完全是糊里糊涂的。一座城市的房子价格的涨与跌,与这座城市的发展潜力以及外来人口数量相关。一座城市有新兴的产业,有足够的外来人口,这座城市的房价是不可能不涨的。比如东莞,以前人多,它的房价一直涨,(不论多少),现在淘汰了很多厂,东莞的房价总体上是平稳的,为什么?因为附近的深圳房价贵,很多在深圳上班的人去东莞买房。因此加上东莞的老本,再加上深圳的帮衬,东莞的房价还能平稳着。经济一直在发展,房子作为一种资源,需求的人多了,就会涨价,再加上一部分人的炒房,房价就会虚高。打压房价不是打压需求,而是打压炒房的那一部分虚高。
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作者:最爱陷阱6 时间:2019-04-11 15:53:05
  世界上根本就不存在卖不出去的商品,楼主你说的卖不出去,估计还是挂的市场价或者略微低于市场价在出售,有可能现在没房的人比较少了所以不大好出手,幅度大一些肯定可以卖出去的。
作者:1538004 时间:2019-04-11 15:57:38
  实体经济被搞垮,大家都没钱了
作者:1538004 时间:2019-04-11 15:58:03
  幅度大一些,来个清仓处理价
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作者:varant88 时间:2019-04-11 15:59:01
  老破小谁买?弄不好都是危房了。
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作者:servicemanli 时间:2019-04-11 16:07:45
  楼主在哪里呢
作者:神木村马甲 时间:2019-04-11 16:27:54
  老破小就出租吧,别卖了
作者:蜂子疯 时间:2019-04-11 16:33:19
  二线网红,西安,成都?
作者:观察2019 时间:2019-04-11 16:33:22
  价格不到位
作者:frankhwang2000 时间:2019-04-11 16:39:30
  说明就是价格挂得高了。
作者:羽吹雪 时间:2019-04-11 16:49:05
  呵呵,一线城市还是迅速成交。。。
作者:yesono2 时间:2019-04-11 16:51:25
  经济萎靡不振,本来2008年该发生的,拖到现在,当政者人为值了,该收割一下
作者:hunter_918 时间:2019-04-11 16:51:54
  现在二手房不好卖,新房有的选,为什么要买个旧的
作者:hunter_918 时间:2019-04-11 16:53:11
  越涨越好卖,越跌越难卖,因为买家希望更低
作者:灰太狼229 时间:2019-04-11 17:11:33
  卖论坛的房多吧
作者:sanpai2009 时间:2019-04-11 17:22:05
  价格变化点也许会有效果
作者:多多在身边 时间:2019-04-11 17:38:50
  我刚卖掉一套,房子地段好,很好卖啊
作者:那年烟花曾开过 时间:2019-04-11 18:02:11
  楼主说假话吧,西安今年房子不是成交的很快吗?在链家看了下,价格也可以。。。
作者:李辉7877 时间:2019-04-11 19:33:32
  再挂低一点,挂高了就是掩护别人逃跑。
作者:李辉7877 时间:2019-04-11 19:39:10
  你楼里小西装太多,别被忽悠了。
作者:性哥2017 时间:2019-04-11 19:44:54
  没钱了,拿什么买,有钱的都已经买了
作者:三万英尺123 时间:2019-04-11 20:28:01
  房产在行情好的时候特别好卖,而且可以随意加价,但反过来行情不景气的时候就正好倒过来了……要有心理准备
作者:济南阿宝 时间:2019-04-12 10:05:55
  打6折试试。。。。。。。。。。。。。。。
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作者:上校2017 时间:2019-04-12 10:26:43
  胡说,很多人说他们赚了三四倍卖的很利索
作者:ewenliu 时间:2019-04-12 16:30:32
  快跑,早跑得便宜
作者:青州定 时间:2019-04-12 22:25:31
  房子可以慢慢卖,不用着急。
作者:青州定 时间:2019-04-12 22:25:49
  真的急需钱,打个9折,总有人来接盘的。
作者:我想去看看2015 时间:2019-04-13 10:20:48
  总结一下,我最近买二手房的感受!
  1、目前有一套住房,再买的原因是想着孩子马上要上学了,想让他有个还能凑合的学校!
  2、在目标学校周边,只有二手房,因为是市中心,无新房,全是二手的,且大部分户型都不好,建筑年代都在2005年以前。均价也不低!
  3、梦想中的目标是,好的学校周边,交通便利,环境好,户型好……但是这种房源很少且价格巨高,买不起!
  4、只能退而求其次,学校周边,交通便利,环境尚可,户型嘛不说了,房龄嘛只要塌不了就行,关键是价格不能高的离谱吧!
  5、很多业主对于自己的房价都是期望值,低于这个值是不会卖的。除非真的急用钱!
作者:mty12345 时间:2019-04-13 10:30:21
  大家都在手持现金,坐等房产税
作者:图姓寂吕d 时间:2019-04-13 11:29:18
  世界上根本就不存在卖不出去的商品,楼主你说的卖不出去,估计还是挂的市场价或者略微低于市场价在出售,有可能现在没房的人比较少了所以不大好出手,幅度大一些肯定可以卖出去的。
作者:爷爷的马夹 时间:2019-04-13 12:53:26
  现在不降价就别想成交了
作者:禁咒咏唱者 时间:2019-04-13 13:00:25
  我们这儿现在还是很多人买房。
作者:诗云9942 时间:2019-04-13 16:24:10
  想买房就要好好存钱两个人共同努力
作者:林淑媛 时间:2019-04-13 20:45:07
  去年上半年就把县里的几套房子卖了,钱拿到手,落袋为安。
作者:精神病筛检员 时间:2019-04-13 21:02:09
  没有卖不出去的房子,只有卖不掉的价格!
  楼主的房子属于单位自建房,或者叫职工集资房,我不知现在房子的产权性质是什么?是部分产权还是完整产权?
  如果按楼主挂牌两个月尚未等来诚心买家来分析,你的房子可能存在产权归属等一系列问题,最好还是问问同事,或者单位是否还主张优先购买权。
  不要怀疑我的职业,因为我在北京享受过福利房,对这种房子多少了解一些。
作者:蓝羽563 时间:2019-04-13 22:42:57
  房子的市场很冷淡。
作者:吹牛皮大王2016 时间:2019-04-14 10:25:38
  楼主你看看你城市人口是流入还是流出。另外你房子的位置。。如果人口流出位置又差,说实话,能早点卖了就早点卖。。如果位置好城市也有竞争力,那就可以不着急,就是以后不涨也不会暴跌吧。。。另外你说你房子是老破小,说实话这个房子本来就不好卖,总有人说房子是和车不同,车贬值,房升值,实际上房子真老破了以后,也是贬值的。。不过老破小往往配套都不错,真的有竞争力城市会很多打工的人,你房子卖不掉,租出去也很容易。。我说这么多,就是让你自己掂量。真不行就壮士割腕,如果觉得不错大不了慢慢卖呗。
作者:duqizhou 时间:2019-04-14 10:47:41
  涨价才能去库存
作者:凹鼓匚00 时间:2019-04-23 16:34:07
  现在有些房价下跌 买房的人会比较少
作者:朱文真Q8 时间:2019-04-23 22:57:23
  想要买房就要两个人好好赚钱一块努力,才能尽快买房子哦!
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楼主u_95326952 时间:2019-04-24 09:46:49
  已卖都比去年最高峰跌了10%
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作者:孟华华6F 时间:2019-04-24 10:37:38
  俩个人如果感情好的话,想要买房就需要两个人好好努力赚钱,才能够尽快买到房子的。
作者:窦凡蜒61 时间:2019-04-24 12:26:31
  自建房谁会买呢
作者:酷酷403 时间:2019-04-24 13:45:14
  楼主在哪个城市?着急变现先降个2000再说。
作者:酒量小98376 时间:2019-04-24 13:48:40
  房子买到手想卖出去不容易,除非你的房子位置,配套设施确实好
作者:离人节2440 时间:2019-04-24 15:46:18
  现在房子这么贵,肯定不好卖啊!
作者:纷飞6904 时间:2019-04-24 16:58:54
  对这些不懂,默默给楼主点个赞
作者:tancaroline 时间:2019-04-24 20:43:55
  我因为孩子读书就在学校边租了个房子,房东挂中介几年了前年还有人看看,现在没有了,棚改一停就没人看了,还市中心呢,老二手房型也不好,价格也不便宜,而且首付也很高不如买新的了,
作者:姜惩倚238 时间:2019-04-25 10:24:35
  留给自己的子女呗
作者:王玲琳2QW 时间:2019-04-26 12:26:29
  现在能买的起房的不多了
作者:TYT小矿工 时间:2019-04-26 16:04:16
  炒房客的房子现在已经成为烫手山芋了,个个避之不及
作者:ty19831020 时间:2019-04-26 16:09:33
  楼主是在哪个城市
作者:luors 时间:2019-04-26 16:15:59
  好多军师。都是拿键盘乱舞的。
作者:七喜配红酒 时间:2019-04-26 16:27:25
  你绝对挂高了,中介根本不会推你的房子,现在每个客户都要珍惜,他们都会选最可能成交的去退,老破小都是穷人买的,连谈的都没有超市贵到别人没欲望谈
作者:王卫萍78 时间:2019-04-26 16:42:51
  该买的还是要买,但真正需要 的不多
作者:嘎胁邮20 时间:2019-04-28 12:36:06
  降价吧
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作者:安凉3852 时间:2019-04-28 16:12:55
  老破小就出租吧,别卖了
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